TỔNG HỢP CÁC ỨNG DỤNG BIM 2020 (PHẦN 1)
Về cơ bản, BIM là một quy trình để tiết kiệm thời gian, chi phí và tăng sự tin cậy trong quá trình thiết kế và xây dựng. Mô hình 3D được tạo trong các quy trình thiết kế BIM, là một trong những yếu tố không thể thiếu của nhu cầu phối hợp trong thiết kế công trình. Điều đó nhằm dự đoán cấu trúc để đánh giá chi phí phá bỏ hoặc cung cấp hồ sơ pháp lý. Trực quan hóa có thể là một phần của quá trình này. Quy trình BIM giúp chúng ta hiểu được đặc điểm và tính thẩm mỹ của một thiết kế được đề xuất.
1. Lập mô hình thông tin hiện trạng công trình (Existing Condition Modeling)
– Mô tả: Sử dụng máy quét Laser scan hoặc UAV (máy bay không người lái) để quét dữ liệu hiện trạng công trình xây dựng. Đây là đang là công nghệ phổ biến nhất hiện nay trong ngành xây dựng và địa lý. Ứng dụng này được sử dụng từ giai đoạn bắt đầu dự án, đến lập quy hoạch cảnh quan đô thị. Giúp các công ty xây dựng ghi lại hiện trạng công trình. Trước khi tiến hành cải tạo, phá dỡ, hoặc để lập thông tin kiểm tra.
- Lợi ích:
- Tăng cường hiệu quả và độ chính xác của hiện trạng công trình.
- Cung cấp hồ sơ môi trường cho các ứng dụng sau.
- Hỗ trợ lập mô hình và phối hợp thiết kế 3D.
- Xác minh tình trạng dự án, với thông tin chất lượng cho việc giám sát theo tiến độ.
- Hỗ trợ lập kế hoạch xử lý trước và sau thiên tai.
- Mô phỏng trực quan tình trạng của công trình hiện tại và tương lai.
- Yêu cầu công nghệ:
- Phần mềm xây dựng có thể lập mô hình thông tin công trình.
- Phần mềm xử lý pointcloud từ máy Laser Scanning.
- Máy quét 3D Laser Scanning.
- Thiết bị khảo sát thông thường.
- Yêu cầu nhân sự:
- Có khả năng thao tác, điều hướng và kiểm tra mô hình 3D.
- Hiểu biết về các công cụ lập mô hình thông tin công trình.
- Hiểu biết về các công cụ 3D laser scanning.
- Hiểu biết về các công cụ và thiết bị khảo sát thông thường.
- Khả năng chọn lọc dữ liệu từ máy quét 3D giữa lượng dữ liệu lớn.
- Khả năng xác định cấp độ chi tiết nào cần để tăng thêm giá trị cho dự án.
- Khả năng tạo mô hình thông tin công trình từ máy quét 3D và/ hoặc dữ liệu khảo sát thông thường.
Sản phẩm đầu ra:
- Mô hình đám mây (pointcloud) của hiện trạng công trình.
- Mô hình các chi tiết.
- Mô hình tham số bao gồm dữ liệu của các thành phần công trình hiện tại.
2. Dự toán chi phí trong BIM (Cost Estimation)
Mô tả: Xuất khối lượng các cấu kiện công trình trực tiếp từ mô hình BIM. Giúp dự toán/ dự báo trước chi phí. Ứng dụng này rất phổ biến và quan trọng. Nó được sử dụng xuyên suốt từ giai đoạn thiết kế đến vận hành của dự án. Khi thông tin của BIM được xác định cụ thể, các khối lượng có thể được truy cập một cách chính xác hơn.
– Trong giai đoạn thiết kế, các khối lượng được ước lượng gần đúng và có thể thay đổi.
– Trong giai đoạn thi công, các khối lượng có thể được xây dựng chính xác hơn cho hoạt động tính toán và mua sắm.
– Trong giai đoạn vận hành, nếu thông tin được thực hiện chính xác, các khối lượng sẽ được tính toán chính xác. Ví dụ: Quản lý công trình có thể đánh giá khối lượng sơn cần sơn lại cho một khu vực, hoặc số lượng thảm trải sàn cần giặt.
Lợi ích:
- Khối lượng các nguyên vật liệu được mô hình hóa một cách chính xác.
- Xuất các khối lượng một cách nhanh chóng để hỗ trợ quá trình ra quyết định.
- Cung cấp thông tin chi phí cho chủ đầu tư ngay từ các giai đoạn đầu. Trong quá trình ra quyết định của giai đoạn thiết kế và trong suốt vòng đời của dự án. Bao gồm cả các thay đổi trong giai đoạn thi công.
- Tiết kiệm thời gian dự toán bằng việc giảm thời gian tính toán khối lượng.
- Cho phép dự toán tập trung nhiều hơn vào các hoạt động gia tăng giá trị trong dự toán. Ví dụ như: xác định các thiết bị lắp đặt thi công, xác định các rủi ro trong sản xuất và tính giá thành. Điều quan trọng để có các dự toán có chất lượng cao.
- Thêm thông tin chi phí vào mô hình cập nhật tiến độ thi công (như mô hình 4D). Có thể giúp theo dõi ngân sách trong suốt quá trình thi công.
- Giúp lựa chọn các phương án thiết kế khác nhau theo ngân sách chủ đầu tư.
- Xác định nhanh chóng các chi phí của các đối tượng cụ thể.
- Đào tạo nhân viên dự toán mới dễ dàng hơn thông qua các quy trình có tính mô phỏng trực quan cao.
- Sản phẩm là dữ liệu thống kê khối lượng có sẵn trong mô hình Revit, ALLPLAN… hoặc các phần mềm khác. Có thể cập nhật tự động theo sự thay đổi của mô hình.
Yêu cầu công nghệ:
- Phần mềm xây dựng ước tính chi phí dựa trên mô hình.
- Phần mềm lập mô hình thiết kế.
- Mô hình thiết kế chính xác.
- Dữ liệu hỗ trợ cho việc tính toán chi phí.
Yêu cầu nhân sự:
- Khả năng xác định các bước lập mô hình thiết kế cụ thể mang lại thông tin dự toán khổi lượng chính xác.
- Khả năng xác định các khối lượng cho các cấp độ dự toán chi phí thích hợp.
- Khả năng thao tác các mô hình để thu được các thông tin có thể sử dụng cho dự toán.
Sản phẩm đầu ra:
- Thông tin tính toán khối lượng theo cấu trúc xác định.
- Dự toán chi phí.
3.Lập kế hoạch triển khai theo giai đoạn (Phase planning)
– Mô tả: Mô hình 4D (mô hình 3D + thời gian) mô phỏng quy trình thi công, biện pháp thi công. Hơn nữa, thể hiện các khoảng trống trên công trường cần có để đảm bảo sự lưu thông của xe chở nguyên vật liệu, lưu kho, đảm bảo an toàn lao động.
Đây là ứng dụng rất quan trọng giúp mô tả đặc điểm hoặc chỉ định trạng thái của các chi tiết công trình theo thời gian:
- Tình trạng của các thành phần trong công trình theo yêu cầu (giai đoạn lập kế hoạch). Theo thiết kế (giai đoạn thiết kế) hoặc các giai đoạn vận hành và hoàn công;
- Sự đòi hỏi của mức độ chi tiết của mô hình (LOD) trong vòng đời dự án, của các yếu tố cần được kiểm tra.
- Có thể kiểm tra thông số chi tiết cụ thể trong mô hình bất cứ thời gian nào;
- Trong giai đoạn vận hành, ứng dụng BIM này giúp thu thập thông tin bảo hành cho các chi tiết công trình. Và để xác định các chi tiết nào nên thay thế hay không nên.
Lợi ích:
- Giúp tất cả các bên từ chủ đầu tư, nhà thầu, thiết kế, công nhân nắm rõ tiến độ dự án. Quy trình của các giai đoạn và các bước quan trọng trong quá trình thi công.
- Đảm bảo an toàn lao động trong quá trình thi công, giảm thiểu sai sót, thi công lại, tiết kiệm thời gian và chi phí.
- Giám sát tình trạng các nguyên vật liệu.
Yêu cầu công nghệ:
- Phần mềm xây dựng có thể lập mô hình.
- Phần mềm lập tiến độ thi công.
- Phần mềm xây dựng lập mô hình 4D.
Yêu cầu nhân sự:
- Kiến thức về tiến độ thi công và quy trình xây dựng chung.
- Khả năng thao tác, điều hướng và kiểm tra mô hình 3D.
- Kiến thức sử dụng các phần mềm bản vẽ 3D như: ALLPLAN, Revit, Tekla…
ALLPLAN là một thành viên của Nemetschek Group.
-
Singapore: ALLPLAN Software Singapore PTE. LTD. |
4 Battery Road #25-01, Bank of China Building
49908 Singapore - customercare.singapore@allplan.com