7 yếu tố chính cần thiết khi áp dụng mô hình thông tin xây dựng (BIM)
Mô hình BIM là một trong những phần quan trọng nhất của toàn bộ quá trình triển khai công nghệ BIM trong xây dựng. Tuy nhiên, việc hiểu và tiếp cận mô hình BIM còn nhiều sai lệch, bài viết tóm tắt các yếu tố chính cần quan tâm khi tiến hành mô hình BIM. Trong ngành xây dựng, áp dụng BIM (Building Information Model - Mô Hình Thông Tin Xây Dựng) đang được cho là giải pháp tối ưu, giúp các dự án tránh được sự đình trệ tiến độ và vượt quá ngân sách.
Trên toàn thế giới, tỷ lệ thất bại trong việc đáp ứng ngân sách và tiến độ theo kế hoạch lên tới 60% trong các dự án xây dựng. Điều này đặc biệt đúng đối với các dự án cơ sở hạ tầng. Trong đó một số ước tính về chênh lệch giữa nhu cầu về cơ sở hạ tầng thiết yếu và khả năng cấp vốn.
Những thách thức này không phải chỉ xảy ra tại Việt Nam. Các yếu tố như sự gia tăng dân số, đô thị hóa và số lượng hộ gia đình tăng. Điều đó sẽ làm tăng nhu cầu chi tiêu của khu vực trong vòng 10 năm tới. Đó chính là cơ hội cho Việt Nam. Tăng cường việc ứng dụng các giải pháp và công nghệ xây dựng tiên tiến. Nhằm đảm bảo các dự án được hoàn thành đúng tiến độ và đúng mục tiêu đề ra.
1. Lập kế hoạch trước khi áp dụng BIM
Các dự án và các công ty sẽ có các tiêu chuẩn mô hình, các giao thức thực hiện khác nhau. Việc phát triển mang tính cộng tác của kế hoạch áp dụng BIM (BIM Execution Plan). Chính là nơi mà các tiêu chuẩn, quy trình, thủ tục cho dự án được đưa ra.
25% chi phí dự án cơ sở hạ tầng được dành cho việc đưa ra thay đổi, yêu cầu cung cấp thông tin, thi công lại, và các xung đột trong thiết kế. Mà không thể nhận biết được cách thức tiếp cận dự án theo cá nhân đơn lẻ, chỉ cho tới khi bắt đầu quá trình thi công xây dựng.
2. Tọa độ và hướng cho mô hình BIM
Một số mục cần được liệt kê trong BEP như sau:
- Section A: Project Details – Chi tiết về dự án.
- B: BIM Scope – Phạm vi dự án BIM.
- C: Model Organization – Tổ chức mô hình.
- D: Model Level of Detail – Mức độ chi tiết của mô hình.
- E: Collaboration – Kết hợp làm việc.
- F: Appendices – Các phụ lục.
3. Cấu trúc và quy ước đặt tên
Điều này làm tăng hiệu quả sử dụng dữ liệu trong suốt vòng đời của mô hình BIM. Đó mới là lợi ích lớn nhất mà công nghệ BIM đem lại. Trong cuộc thảo luận với chủ đầu tư và các bên liên quan, tài liệu BIM Execution Plan cần nêu ra:
- Định nghĩa các không gian, phòng chức năng.
- Mức độ chi tiết và quy cách đặt tên cho cấu kiện.
- Các tham số cụ thể cho các đối tượng.
Ngay khi kết thúc việc sử dụng mô hình mà dữ liệu vẫn chưa được hoàn thiện, thì dữ liệu phải được tạo ra một cách có cấu trúc và nhất quán. Để có thể sử dụng trong tương lai khi cần thiết.
4. Sự phát triển của mô hình BIM (LOD)
LOD là những mức độ được sử dụng để thể hiện độ tin cậy của mô hình. LOD sẽ bao gồm cho các đối tượng mô hình cụ thể, tại các thời điểm khác nhau trong quá trình xây dựng.
Mục đích chính của LOD khi kết hợp với bản kế hoạch thực hiện BIM là làm rõ cho mỗi thành viên của nhóm thiết kế/xây dựng về những yêu cầu cần có trong các mô hình BIM. Ở từng giai đoạn và ở những mức độ nào để các bên liên quan có thể sử dụng.
Có rất nhiều tài liệu về đề tài này, hoàn thiện nhất là tài liệu LOD Specification 2015 được soạn thảo bởi BIM Forum. Xem chi tiết >
5. Phối hợp mô hình BIM
Những lợi ích chính của quá trình BIM là khả năng phối hợp các yếu tố mô hình. Nó được thực hiện tại chỗ bằng cách giải quyết các vấn đề phối hợp trong môi trường mẫu.
Mỗi người điều phối BIM có trách nhiệm đảm bảo rằng các mô hình được phối hợp nhịp nhàng. Các vấn đề phối hợp chính cần được giải quyết, trước khi các mô hình được liên kết. Và chạy thông qua các phần mềm phát hiện va chạm.
6. Bàn giao mô hình BIM
Khi đưa ra một mô hình, người điều phối BIM phải có tài liệu mô tả mô hình. Nó gọi là Model Description Document – MDD. Bao gồm thông tin quan trọng về mô hình. MDD nên được đặt tên sao cho dễ dàng kết hợp với mô hình chuẩn, mô tả mô hình, giải thích mục đích và giới hạn của nó.
Định dạng và nội dung của MDD cần được thống nhất và thể hiện như một phần của việc xây dựng BIM Execution Plan.
7. Các sản phẩm sau khi áp dụng BIM
Bản tóm tắt dự án BIM cần nêu rõ những gì được yêu cầu. Hiện tại, hợp đồng được dựa trên tài liệu giấy 2D (bản vẽ, tiến độ và chỉ tiêu kỹ thuật). Khi quá trình BIM hoàn tất, tất cả các thông tin này có thể được đưa vào trong mô hình BIM.
Nếu mô hình BIM là một phần trong các văn bản bàn giao. Từ đội thiết kế đến nhà thầu hoặc từ nhà thầu đến chủ đầu tư thì cần xác nhận những điều sau:
- Một mô hình riêng biệt hay mô hình phối hợp.
- Kiểu, định dạng tệp.
- Những gì được hoặc không được thể hiện trong mô hình BIM.
- Trường hợp các sản phẩm 2D được tạo ra từ mô hình, chúng phải thể hiện chính xác và không được sửa đổi ở định dạng 2D.
- Bộ môn kiến trúc: Revit, ALLPLAN Architecture, MagiCAD, ArchiCAD, VectorWorks Architect, Bentley Architecture…
- Kết cấu: ALLPLAN Engineering, RAM Steel, Revit Structure, Tekla Structures…
- Đơn vị nhà thầu: Constructor, Timberline, Innovaya, NavisWorks…
Chủ đầu tư: AutoCAD 3D, Timberline, ALLPLAN, Autodesk…
Nguồn: tham khảo nội dung từ tài liệu BIM Handbook từ New Zealand, congnghebim.vn
NEWSLETTER
ALLPLAN là một thành viên của Nemetschek Group.
-
Singapore: ALLPLAN Software Singapore PTE. LTD. |
4 Battery Road #25-01, Bank of China Building
49908 Singapore - customercare.singapore@allplan.com